Por su cercanía y condiciones climatológicas, Morelos es una de las entidades con mayor atractivo para los habitantes del centro del país, principalmente del Distrito Federal que buscan su primera vivienda o una segunda de descanso.
Sabedores de este potencial, las desarrolladoras que operan en la entidad han apostado por la creación de conjuntos habitacionales sostenibles, con infraestructura de conectividad, servicios de educación, salud, centros deportivos y en algunos casos hasta campos de golf.
Un estudio de la empresa de consultoría inmobiliaria Tinsa indica que Cuernavaca es el municipio con el valor promedio más elevado de la entidad, al ubicarse en 1 millón 322,035 pesos. En contraste, los municipios de Temixco y Xochitepec concentran los valores de venta más bajos, menores a 750,000 pesos.
Los datos de Tinsa también muestran que en el primer trimestre del año, las mayores ventas se concentraron en el municipio de Emiliano Zapata con 211 unidades vendidas que representaron 36% del total de las operaciones realizadas. Los municipios de Temixco y Cuernavaca registraron 136 y 75 unidades vendidas con 23 y 13% de participación.
Las mayores ventas se registraron en la vivienda media con una participación del 61%, es decir, 354 unidades comercializadas en el primer trimestre del año, seguido por el segmento tradicional con 146 unidades vendidas (25%).
Los proyectos de departamentos verticales aumentaron 8% en el primer trimestre de 2011, mientras que las de casas horizontales llegaron a 50%, al pasar de 23 proyectos en el cuarto trimestre de 2010, a 43 en el primer trimestre de 2011.
Otro dato que debes conocer, por si piensas comprar casa en el estado de Morelos, es que los municipios con mejores velocidades de venta son las localidades de Temixco y Emiliano Zapata. En tanto que el municipio con mayor demanda frente a una menor oferta de vivienda es Emiliano Zapata.
HOGARESNOTICIA.1. A convocatoria de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), que dirige Ariel Cano Cuevas, ayer se realizó en la ciudad de México la Reunión de Ministros y Autoridades Máximas de Vivienda y Urbanismo de América Latina y el Caribe (MINURVI) que, entre otros asuntos, está en busca de soluciones para el acelerado proceso de urbanización y la drástica reducción de presupuestos estatales destinados a programas sociales.
Como parte de los trabajos de reuniones anteriores, los participantes analizaron y compartieron, en mesas de trabajo, aquellos temas que afectan a los países miembros.
2. A partir de julio próximo, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) pedirá dos nuevos requisitos para el otorgamiento de créditos hipotecarios, éstos son la presentación de dos referencias personales y asistir al curso del taller de orientación Saber para decidir. Dichas medidas permitirán que los trabajadores estén mejor informados al momento de tomar su crédito hipotecario, de acuerdo con el gerente de Planeación Educativa del organismo, Carlos Maury. ¡Nos leemos en Twitter!
Publicado en el periódico La Razón de México
No hay comentarios:
Publicar un comentario