Uno de los mayores anhelos entre las familias es tener su casa propia, sin embargo, es común que surjan inquietudes y entre las más frecuentes están si es mejor comprar, construir, remodelar o rentar.
Considera de inicio que cada solución de vivienda trae consigo diferentes gastos; además, la opción que para una familia puede ser la mejor, no necesariamente será para otra.
Por eso, analiza tu situación. Al comprar, sin duda invertirás en un patrimonio que será para ti y los tuyos, aunque requerirás de un desembolso inicial y en subsecuente, del pago mensual de la hipoteca. Si tu intención es construir entonces partamos de que ya cuentas con un terreno propio y servicios básicos en la localidad. Pero si optas por remodelar o ampliar es porque la vivienda que habitas es tuya y tu familia crece.
En cada caso hay programas y esquemas crediticios que promueven las entidades públicas y privadas. Acércate y pide que te expliquen a detalle sus productos crediticios. No olvides preguntar por el Costo Anual Total (CAT) que se refiere a todos los cargos inherentes a un financiamiento como son intereses, comisiones y cargos adicionales, entre otros.
Rentar, otra opción. La renta puede ser una gran alternativa si es que planeas cambiar de lugar de residencia en los próximos años, o cuando planeas ahorrar para más adelante formar un patrimonio.
A menudo se tiene la idea de que rentar es tirar el dinero a la calle, sin embargo, es una opción que incluso ya es valorada por el propio gobierno federal por medio de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) para que a mediano plazo se impulse un programa que estimule la construcción de vivienda en renta. Una ventaja es que tienes la oportunidad de vivir en una zona cercana a tu centro laboral o educativo.
Si tu decisión está tomada ¡felicidades! De no ser así, platica con tu familia y elijan la opción más conveniente para todos.
HOGARESNOTICIA
1.- Ayer, en el marco de The Real Estate Show tomó protesta como nuevo presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) Elías Fasjad. Entregó el cargo Germán Ahumada Alduncin, quien aprovechó para decir que el año pasado se ejercieron cerca de 239,000 millones de pesos entre créditos y subsidios, que permitieron a poco más de 1 millón de familias adquirir, construir o remodelar su hogar.
2.- Corporación GEO, de Luis Orvañanos, continúa con su diversificación geográfica. La empresa inició operaciones en el municipio de Xalapa, Veracruz con el desarrollo sustentable Hacienda Los Cafetales, que contará con 2,764 casas dirigidas a familias de menores ingresos.
3.- El Infonavit entregó el crédito 2 millones dentro de la actual administración federal. En la ceremonia, Felipe Calderón aprovechó para pedir al director del Infonavit, Víctor Manuel Borrás, que antes de que concluya su mandato se entregue otro millón de créditos hipotecarios. Ya ven. ¿Y quién dijo que al Presidente no le interesaba el sector vivienda? ¡Nos leemos pronto!
Publicado en el periódico La Razón de México
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