Como parte de una tendencia mundial y con la participación de la iniciativa privada y los gobiernos local y federal, la ciudad de México ha iniciado el camino para recuperar su centro histórico y una de las propuestas es generar las condiciones para construir viviendas de interés social en la zona.
Especialistas han detectado tres zonas para empujar el proyecto como son la parte oriente, detrás de Palacio Nacional hasta Anillo de Circunvalación; la segunda es en las inmediaciones de Pino Suárez y la tercera a un costado de Avenida Hidalgo.
Las bases para iniciar este mejoramiento se concentran en el nuevo Programa Parcial de Desarrollo Urbano del Centro Histórico, que pretende repoblar esta zona, ante la pérdida de casi 70% de sus habitantes en los últimos 50 años.
El proyecto incluye inmuebles de siglos anteriores donde el Instituto Nacional de Bellas Artes (INBA) y el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INHA) no permiten su modificación, principalmente en fachadas.
Aquí surge una de las propuestas y que promueve la Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex) que es la Rehabilitación de Vivienda Vecinal (Rehavive). El proyecto permite remodelar edificios que estructuralmente estén en buenas condiciones, sin cambiar su densidad y para ello se utilizarán materiales sustentables para el ahorro de agua, luz y gas.
La idea es que se habiten los edificios en sus plantas altas, muchos que se encuentran abandonados o en el mejor de los casos subutilizados.
Estos departamentos remodelados podrán ser adquiridos vía las entidades públicas y privadas como el Infonavit, el Fovissste, el Instituto de Vivienda (Invi) del Distrito Federal y bancos comerciales. Un porcentaje importante se destinará al arrendamiento.
Uno de los puntos a destacar es que el Fideicomiso del Centro Histórico que dirige Inti Muñoz y la coordinadora general de la Autoridad de Centro histórico, Alejandra Moreno Toscano, ya trabajan en el levantamiento de datos y conocer cuáles son los edificios susceptibles para que haya inversión inmobiliaria y detonar así el reciclamiento de vivienda en el primer cuadro de la ciudad.
El plan de recuperación del centro histórico es impulsado por el gobierno del Distrito Federal y participan entre otras agrupaciones la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) delegación Valle de México, que dirige Luis del Valle Cantú, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) sección Ciudad de México, al frente de Alejandro Kuri y por la Coparmex, Juan de Dios Barba, entre otros.
En algunas ciudades de Europa como Barcelona, Madrid, París y Munich, así como algunas de Sudamérica entre ellas Buenos Aires, Argentina o Barranquilla, Colombia, se han impulsado proyectos de esta naturaleza con el claro objetivo de dar mayor plusvalía a zonas patrimoniales y reutilizar la infraestructura temporalmente subutilizada. Interesante de verdad. ¡Nos leemos en twitter!
Especialistas han detectado tres zonas para empujar el proyecto como son la parte oriente, detrás de Palacio Nacional hasta Anillo de Circunvalación; la segunda es en las inmediaciones de Pino Suárez y la tercera a un costado de Avenida Hidalgo.
Las bases para iniciar este mejoramiento se concentran en el nuevo Programa Parcial de Desarrollo Urbano del Centro Histórico, que pretende repoblar esta zona, ante la pérdida de casi 70% de sus habitantes en los últimos 50 años.
El proyecto incluye inmuebles de siglos anteriores donde el Instituto Nacional de Bellas Artes (INBA) y el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INHA) no permiten su modificación, principalmente en fachadas.
Aquí surge una de las propuestas y que promueve la Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex) que es la Rehabilitación de Vivienda Vecinal (Rehavive). El proyecto permite remodelar edificios que estructuralmente estén en buenas condiciones, sin cambiar su densidad y para ello se utilizarán materiales sustentables para el ahorro de agua, luz y gas.
La idea es que se habiten los edificios en sus plantas altas, muchos que se encuentran abandonados o en el mejor de los casos subutilizados.
Estos departamentos remodelados podrán ser adquiridos vía las entidades públicas y privadas como el Infonavit, el Fovissste, el Instituto de Vivienda (Invi) del Distrito Federal y bancos comerciales. Un porcentaje importante se destinará al arrendamiento.
Uno de los puntos a destacar es que el Fideicomiso del Centro Histórico que dirige Inti Muñoz y la coordinadora general de la Autoridad de Centro histórico, Alejandra Moreno Toscano, ya trabajan en el levantamiento de datos y conocer cuáles son los edificios susceptibles para que haya inversión inmobiliaria y detonar así el reciclamiento de vivienda en el primer cuadro de la ciudad.
El plan de recuperación del centro histórico es impulsado por el gobierno del Distrito Federal y participan entre otras agrupaciones la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) delegación Valle de México, que dirige Luis del Valle Cantú, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) sección Ciudad de México, al frente de Alejandro Kuri y por la Coparmex, Juan de Dios Barba, entre otros.
En algunas ciudades de Europa como Barcelona, Madrid, París y Munich, así como algunas de Sudamérica entre ellas Buenos Aires, Argentina o Barranquilla, Colombia, se han impulsado proyectos de esta naturaleza con el claro objetivo de dar mayor plusvalía a zonas patrimoniales y reutilizar la infraestructura temporalmente subutilizada. Interesante de verdad. ¡Nos leemos en twitter!
Publicado en el periódico La Razón de México
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